Наша газета уже писала о многочисленных проблемах жильцов, проживающих в десятиэтажном доме по улице Ленина 167/2 г. Михайловска. Напомним читателям, что этот дом был возведён строительной фирмой «Третий Рим» в 2010 году.

Дом построили, однако в эксплуатацию он не был принят. В то же время жильцы вселились в него. И почти сразу во все районные, затем в краевые инстанции, а чуть позже и президенту РФ В. Путину от новосёлов посыпались жалобы. А жаловаться действительно было на что. В доме отсутствовала горячая вода, а холодная поступала с большими перебоями и не на все этажи, не работало отопление, не функционировали лифты, то и дело ресурсоснабжающие организации грозились вообще отключить дом от света и воды. И это несмотря на то, что подавляющее большинство жильцов исправно вносили коммунальные платежи. Однако деньги из Управляющей компании № 1
г. Михайловска, которая управляет этим домом, по какой-то причине не доходили ни до теплосети, ни до водоканала, ни до электросети, ни до предприятия, эксплуатирующего лифтовое хозяйство. В результате накопился многомиллионный долг, причиной возникновения которого, по мнению руководства управляющей компании, послужили нерегулярные поступления платежей за коммунальные услуги от владельцев квартир. Жильцы же доказывали обратное, мол, мы законопослушные граждане, платим всё до копейки, не раз организовывая стихийные собрания, на которых пытались докопаться до истины, а проще говоря, узнать ответ на простой вопрос: где деньги? Доведённые до отчаяния обитатели высотки решились однажды даже на шествие с плакатами и транспарантами по главной улице города. Шума было, конечно, много, но вот результата – ноль.

К «скандальному» дому было приковано внимание общественности, прокуратуры района и края, администраций города и района, министерства жилищного хозяйства правительства СК, самого губернатора. Жалоб от граждан во все властные структуры и надзорные органы поступило великое множество. Однако клубок проблем, связанных с этим домом, распутать никому так и не удалось, пока сами жильцы не пришли к выводу, что ситуацию нужно брать в собственные руки и просто-напросто отказываться от услуг ООО «Управляющая компания № 1 г. Михайловска».

Так называемое заочное голосование, а, говоря иначе, поквартирный опрос жильцов с заполнением специального бюллетеня, было проведено с 12 по 22 октября. В ходе голосования собственники помещений ответили на ряд пунктов, ключевыми из которых были пункты о расторжении договора управления с вышеназванной компанией и заключении договора с другой, а именно с ООО «Жильё-Сервис». Кроме того, путём заочного голосования жильцы избрали непосредственную форму управления многоквартирным домом, а это значит, что отныне на каждого жильца злополучного дома во всех ресурсонабжающих организациях будут открыты лицевые счета с предоставлением каждому из них права напрямую платить за коммунальные услуги, минуя управляющую компанию. Чего нельзя сказать о тарифе за места общего пользования. В данном случае все денежные поступления от граждан будут аккумулироваться в управляющей компании.

Как только было проведено заочное голосование, по итогам которого почти все жильцы высказались «за», в электросетевом предприятии и водоканале, теплосети и газовом хозяйстве началось движение по заключению индивидуальных договоров на оказание услуг, ООО «Регион Лифт», невзирая на долги, также обещало «включить» подъёмники.

И ещё одна приятная для жильцов новость пришла из Арбитражного суда Ставропольского края. Решением судьи Л. В. Антошука от 24 октября 2013 года Управляющая компания № 1 г. Михайловска признана банкротом с вытекающими отсюда последствиями.

В ближайшее время произойдёт передача всей технической документации на дом из одной управляющей компании в другую. Будем надеяться, что на сей раз, кстати, третий по счёту, документы попадут в надёжные руки, и домом будут управлять профессионалы, а не случайные люди с мешком денег. Жильцам же в тёплом и светлом будущем, наверное, стоит не забывать о мудрых изречениях, коими так богат русский язык. И о том, что надеяться на кого-то нужно, но и самим не следует плошать. И что спасение утопающих – дело рук самих утопающих. И если взлетать нельзя, а остаться, значит погибнуть, всё-таки нужно взлетать.

С. СЕМЁНОВ.