ЖКХ давно уже стало притчей во языцех у владельцев заветных метров в  многоэтажках. События же последних месяцев с непомерными счетами за тепло и воду довело общество, что называется, до степени кипения.

Пришлось вмешаться главе государства. Прокуратура и следственные органы отреагировали незамедлительно. По России прокатилась волна арестов и увольнений тех, кто по долгу службы и совести обязан был честно проводить необходимые реформы в этом самом ЖКХ. Затронуло это и Ставрополье.

Болезни, как оказалось, те же, что и по всей России. Умудрились и ржавые трубы выдать за новые, и издержки производства переложить на потребителей, и коэффициенты незаконные накрутить. Впрочем, теперь это дело правоохранительных органов.

В нашем крае ситуацию вовремя взял под контроль губернатор Ставрополья Валерий Зеренков, потребовав сократить размер нормативов на общедомовые нужды по холодному водоснабжению и водоотведению до 15 процентов. Эти меры должны снять с жильцов лишние расходы, связанные с отсутствием в многоквартирных домах общедомовых приборов учёта. Министерством жилищно-коммунального хозяйства края был подписан соответствующий приказ, действие которого распространяется  на период с 1 апреля до 1 июля 2013 года. А далее всем нам придётся всё же выполнить требования Закона

№ 261-ФЗ, согласно которому общедомовые приборы учёта должны быть установлены во всех домах к 1 июля 2013 года.

Здесь и возникают у граждан ряд вопросов.  Прежде всего, что даёт установка общедомового счётчика и есть ли реальная выгода?

Вот что ответил жителям Ставрополя во время «прямой линии» заместитель руководителя комитета городского хозяйства Олег Анаников.

— Когда дом не оборудован коллективным прибором учёта на воду, жильцы оплачивают общедомовые нужды по нормативу. При этом платить за общую воду придётся независимо от того, расходуется ли она на общедомовые нужды или нет. Если же прибор установлен, то оплата производится по факту потребления. То же самое касается и приборов учёта тепла. При их отсутствии оплата начисляется по нормативу. Поэтому, установив общедомовой прибор учёта, жильцы не только выполнят требование законодательства, но и смогут уменьшить сумму ежемесячных платежей.

Поспорить с этим трудно. Однако наиболее сложной является ситуация с установкой приборов учёта теплоснабжения, стоимость которых колеб-

лется от 300 до 600 тысяч рублей. Так или иначе, все это ложится на карман жителей многоэтажек. Здесь они могут рассчитывать только на бесплатную оценку технических условий и подготовку проектно-сметной документации на установку того или иного счётчика.

В краевом центре, скажем, сегодня реализуется муниципальная программа, которая даёт возможность снизить финансовую нагрузку на граждан по установке приборов учёта.

Исходя из имеющихся для субсидирования средств краевого и городского бюджета, а это более 33 млн. рублей, определена социально доступная сумма платежа собственников жилья – 55 рублей за 1 кв.м.

К примеру, если для какого-то дома сумма платежей граждан будет менее социально допустимой нормы – 55 рублей за 1 кв. м, это, как правило, большие дома, сумма государственной поддержки составит 10 % от стоимости приборов учёта. Если же стоимость платежей граждан превысит эту норму (это небольшие дома, в которых в большинстве своем проживают пенсионеры, инвалиды и ветераны) – субсидируется вся разница, превышающая установленную норму.

Таким образом, размер субсидии на разных многоквартирных домах достигает от 10 % до 82 % от общей стоимости работ.

При условии участия в программе, с учётом беспроцентной рассрочки на 1,5 года, предоставляемой ресурсоснабжающими организациями ОАО «Теплосеть» и МУП «Водоканал», месячный платёж средней квартиры площадью 55 кв. м. не превысит 168 рублей в месяц.

Что же касается малоквартирных домов, если потребление теплоэнергии в них менее 0,2 Гкал, то установка общего прибора учёта не требуется.

Подобный порядок разработан в Ставрополе специально для поддержки малоимущих семей, чтобы минимизировать их ежемесячные расходы, связанные с установкой коллективных счетчиков. Надеемся так и будет. А еще есть надежда, что  после установки приборов учёта мы всё-таки станем платить за реально поставленную воду, тепло и электроэнергию.

А между тем администрация Ставрополя  призывает граждан не тянуть с установкой счётчиков. Требования Закона № 261-ФЗ выполнять придется. Только после 1 июля 2013 ресурсоснабжающие предприятия будут устанавливать общедомовые приборы учёта не на столь выгодных условиях.

С. ЗЕЛЕНИН.