Жители Ставрополья интересуются, на чьи плечи ложится долг умершего за«коммуналку», накопленный до и после его смерти. Должны ли родственники,вступающие в наследство, его оплачивать?

По закону задолженность за жилищно-коммунальные услуги числится не за квартирой, а за её собственником. Исключение –
задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме: он закреплён за квартирой и при смене собственника переходит к новому хозяину. Но если недвижимость досталась по наследству, это правило не работает.

В отличие от собственника квартиры, который её купил, наследник принимает на себя все долги умершего, в том числе и по «коммуналке». Поэтому наследство может быть с «сюрпризом». Исполнитель услуг (УК, ТСЖ, ЖСК,ресурсоснабжающая организация) вправе предъявить новому собственнику жилья задолженность по оплате ЖКУ за период до смерти бывшего хозяина, а также после смерти бывшего хозяина и до вступления в наследство его родственников, – но не более, чем за трёхлетний период.

По информации

пресс-службы министерства ЖКХ СК.